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9月以来仅开3新盘北京中旬或迎开盘潮

2022年09月21日 木耳叶财经网

9月以来仅开3新盘 北京中旬或迎开盘潮

9月以来仅开3新盘 北京中旬或迎开盘潮 更新时间:2010-9-10 6:04:26   8月底时,业界大多认为,9月北京楼市将迎来开盘大潮。不过截至9月9日,近1/3的时间已过,北京仅有3个楼盘开盘。专家指出,本月中旬,北京楼市或将迎来开盘大潮。  8月底,相关报告纷纷指出,9月北京楼市将有近50个楼盘入市。与6月、7月、8月当月实际开盘量19个、19个和5个相比,9月近50个开盘量可谓惊人。不过,截至9月9日,实际开盘量只有3个,分别为远洋山水家园、新里苑与帕提欧庄园。  《每日经济新闻》记者调查发现,三个楼盘虽名为住宅,但都属于低层联排别墅式建筑,开盘价皆在22000元/平方米以上。换句话说,至今9月还没有一个普通住宅楼盘入市。  对于9月的开盘量,北京美联物业副总经理杨明丽表示,“9月中旬北京楼市或将迎来一个楼盘入市高潮,主要原因是9月16日北京秋季房展会将开幕。楼市调控下,此次房展会受到各方关注,目前已听说一些楼盘欲借此机会推盘。”  记者发现,保利地产旗下的北京楼盘保利茉莉公馆三期就将在9月中旬开盘。该楼盘曾在6月27日与7月29日分别推出一二期。该楼盘售楼处一位郭姓销售人员向 《每日经济新闻》记者表示,三期将于中旬开盘,具体时间与定价还未最终确定。此外,恒盛波尔多小镇、北京华侨城、远洋东方等多个楼盘都准备将在中旬前后开盘。  一位不愿透露姓名的某地产公司营销副总向记者表示,中下旬北京楼市必会迎来一个开盘小高潮,但时下激活北京楼市的关键因素不是开发商推盘的数量问题,而是消费者愿不愿意接盘的问题。目前来看,北京楼市新政效果取得了一定效果,时下的购房者中主要以刚性需求唱主角。不过,开发商的定价能否被大量的刚需支持?若以目前这种普涨的趋势来看,近期寄望于刚性需求大量进场托市,可能性不大。

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